南方+记者近日从中山村镇低效产业园改造升级（下称“工改”）工作指挥部办公室了解到，截至目前，中山“工改”累计拆除整理低效工业用地超4.6万亩，圆满完成三年攻坚既定目标任务。“工改”腾出的优质空间，累计新招引、服务企业1731家，预计推动新增投资近1700亿元。在“工改”的带动下，中山全市2023年GDP超3850亿元、同比增长5.6%，工业投资同比增长47.3%。今年前三季度GDP增长4.1%，规上工业增加值增长6%，工业投资增长14.8%，其中“工改”项目完成投资149.37亿元，占全市工业投资的37.4%。

　　接下来，“工改”将从推动低效工业用地连片拆除整理和跨镇街改造升级、全力打造跨镇街现代化产业园区两个方面推动“工改”工作向纵深推进。

　　中山市工改办相关负责人介绍，首先，中山将重点推动连片跨镇街项目改造升级，统筹谋划小榄镇、古镇镇等具备连片改造升级潜力的跨镇街改造升级片区，力争打造跨镇街千亩、万亩级产业园区。其次，中山将加大“工改”项目资金支持，抢抓国家优化完善地方政府专项债券管理机制重大利好，探索运用专项债进行城市更新和老旧厂区改造；结合国家和省出台的财政调节政策和城中村改造相关政策，争取专项借款支持低效用地征收收储；充分发挥市场力量，调动银行、各类基金等社会资本参与“工改”的积极性，争取带动更多优质社会资本投入，为“工改”注入金融活水。另外，中山将打造一站式审批服务流程，完善审核、审议、分批审签“三个集中”审批模式，减少“工改”项目审批环节和时间，推动项目审批一次通过。

　　该负责人介绍，首先，中山将助力优质企业导入“工改”项目，建立市镇两级招商对接机制、加强招商信息研判、扩大招商渠道，推动以地招商、以房招商和以商招商，做到补链、延链、强链，形成协同效应。其次，中山将提升“工改”产业园区承载力，加大“工改”园区基础设施建设市级统筹，强化基础设施建设、完善园区周边公共设施配套；引导各镇街在改造过程中注重生态环保要求，促进产、城、人融合共生。另外，中山将加强“工改”产业园区运营管理，充分发挥国资国企平台优势和战略支撑作用，按照“一园区一模式”，因地制宜探索“工改”产业园运营管理新模式；推进“10分钟就业服务圈”建设，有针对性地加大技能人才培养、引进力度，为企业提供技能人才支撑。

　　此外，在政策供给方面，中山将坚持优化、完善、延续“工改”政策体系，确保“工改”政策不退潮、不褪色。

　　据悉，对于即将到期失效的“工改”政策，中山将参照“工改”政策评估成果对相关政策开展修订、调整，针对原政策在实行过程中发现的问题，合理优化部分政策措施，修补政策存在的盲点、漏洞。中山将进一步落实国家低效用地再开发试点工作要求，强化低效工业用地综合评价成果运用，确保“工改”政策适用范围与国家低效用地标图入库等国家、省相关政策有效衔接。例如，《关于促进2010年后实施建设等情形的低效工业用地升级改造支持政策的通知》将于2024年底到期失效，该政策作为重点“工改”支持政策之一，在省“三旧”改造用地外扩充了享受“工改”优惠政策的适用项目范围，对“工改”工作的推进发挥了重要作用，中山市工改办将结合国家、省相关政策和中山“工改”实际，修订、调整并延续该政策。

　　继续掘路，中山路下有黄金，连续几年年年掘，越掘越有钱，条条路面如腐乳，大格小格，有新有旧有重复，小朋友真好玩，习惯了，成自然！

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

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