福建泉州:全面取消住房限购、限售、限价
时间:2024-11-13  浏览次数:663

  文件要求,取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策,由开发企业自行销售,不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求,认筹总人数超过总房源套数200%的,触发摇号销售。同时,鼓励已有住房的居民“以旧换新”,各县(市、区)根据辖区实际情况对居民“以旧换新”予以适当补贴。

  取消限售。新政明确,自2024年10月1日起,在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。属于改善性需求,再次新购买一手商品住房后,可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

  取消限价。在坚持“房住不炒”的基础上,全市根据辖区内房地产市场实际情况,新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。已出让的房地产住宅用地根据土地出让合同约定和相关文件要求继续执行商品住房“限房价”要求。

  《措施》明确,贷款降本,二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元。加大住房贷款支持力度,实施“认贷不认房”,首套房、二套房执行最低首付比例和优惠利率。

  住房公积金贷款方面。夫妻双方最高贷款额度为100万元;单方最高贷款额度为60万元;二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

  商业贷款方面。自2024年10月1日起,泉州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。同时,取消泉州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限(各商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平)。

  今年,江苏省南京市改造105个老旧小区,目前各个项目有条不紊推进。在改造中,当地注重提升空间利用效率,更好改善小区居住环境。

  为打造集美观、实用与人文关怀于一体的生活环境,在银河花园小区改造中,当地积极开展景观绿化、楼道设施、外立面等焕新工作,同时注重建设“一老一小”服务设施。在此基础上,小区进一步完善管理机制,为居民带来更加美好的居住体验。

  近日,河南省洛阳市住房公积金管理委员会审议通过《关于优化调整部分住房公积金贷款相关政策的议案》。

  日前,《天下宋城——千年文脉溯源及嬗变》在京开售。该书从全国精心遴选开封、杭州、绍兴、扬州、苏州、福州、泉州、莆田、九江、吉安、赣州、景德镇、抚州、眉山、黄冈、潮州、惠州、儋州、定州、正定20座宋韵名城,用细腻笔触讲述宋城故事、勾勒古建风貌、寻觅千年文脉。




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