小区部分户型可以看江，且自带3万方商业“广纸天地荟”，楼下有公园，广佛线燕岗站走路就能到，很多买家买账。

　　预计年底开通运营的11号线鹤洞站也经过广钢片区，交通路网进一步加密。此外，广钢公园二期近期也已开放。

　　13年了，悦景路拓宽工程还没正式开始施工，商业能拿得出手的商业也只有华润天合配建的4层商业。

　　6月底，天河点名吉山村旧改是低效用地试点，要促进项目提速；日前吉山村还发起了“集转国”的表决，算动起来了。

　　随着大烟囱倒下、广佛线开通、环岛路建设，太古仓、BIG海珠湾艺术园等地标拔地而起，现在片区有了一个响亮的名字“海珠湾”。

　　广纸还有多个利好在兑现，11号线燕岗站、棣园站都会经过片区，加上又有绵长的后航道江景，新盘溢价空间较大。

　　去年广纸片区的设计及控规显示，广纸约 245公顷，其中三旧用地就占了108.55公顷，相当半个广纸新城都要脱胎换骨。

　　总之，胜负只是一时的，随着三个板块的增量释放，利好逐步兑现，未来哪个板块的房价更威水，只能留给时间回答了。