3月30日上午，2023年合肥首轮土拍中，肥西城市更新+三河文旅以192万/亩竞得肥西FX202302号商业地块，总价11537.28万元，溢价率0。

　　肥西FX202302号地块位于肥西县上派镇江淮大道与永辉路交口南侧，占地60.09亩，规划用途商业，出让年限40年，0.7≤容积率≤1.5，起始单价192万/亩，竞买保证金2400万元。

　　根据竞买要求，竞得人须在土地成交后7个工作日内，向肥西县文旅局提供其(或其控股的子公司)在国内已开业并自持运营1个以上（含1 个）国家级旅游休闲街区的证明材料。

　　竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后须自持商业计容建筑面积比例不得低于商业计容总建筑面积的 30%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。